合肥房屋损失评估价格-安徽天正(商家)

房屋缺陷损失价格构成

1、不可修复、永1久性房屋缺陷造成的直接---

在房屋存续期间，由于使用面积减少、室内净高降低、采光面积减少、耐久性降低等不可修复或修复不经济所造成的---。

2、存在安全---的房屋缺陷损失价格

在房屋存续期间，存在安全---的房屋缺陷损失的价格，首先要建议委托方委托工程---机构或房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定结论书，判定房屋危险级别，并出具修---案或不可修复、需要拆除重建的鉴定意见书。根据鉴定意见书，估价人员再确定价格损失构成。

房屋缺陷损失价格评估流程中应注意的问题

房屋缺陷---协议书、鉴定意见书

房屋缺陷的---协议书，是由当事人双方对房屋缺陷协商一致或委托方协调后经当事人双方---而签订的缺陷---协议书。房屋缺陷的鉴定意见书，是经双方当事人委托或委托方委托，由具有相应---的建筑工程---机构或房屋安全鉴定机构出具房屋缺陷的鉴定意见书。无论是---协议书还是鉴定意见书，都必须包括以下四项内容：房屋缺陷的部位、类型、程度及影响。